Overzicht
Omschrijving
BEDRIJFSWONING + ACCOMMODATIE: AANTREKKELIJK RENDEMENT
In de wijk Marolles, dicht bij de place du jeux de balle, biedt Trianon invest deze bedrijfswoning van +/- 265 m² aan. In een legale situatie, hebben we een bedrijf met een appartement en een werkplaats. In feite, een handel met zijn werkplaats (te renoveren) en 4 verhuureenheden type 1 kamer die een huurinkomen bieden van 2960 € exclusief handel, momenteel vrij van bewoning. Ideaal om de zaak zelf te bewonen of opnieuw te verhuren om het huurrendement te verbeteren, u profiteert van 4 appartementen met 1 slaapkamer op de verdiepingen in een feitelijke situatie, van +/- 40 m² met keuken, doucheruimte en individuele boiler. Overal dubbele beglazing. Kelderruimte. INDIVIDUELE METERS. PEB E en elektriciteit conform !!!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trianon Invest (IPI 504240)
Adres |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5867361 |