Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning op centrum-locatie.
Vlakbij het hart van Buggenhout, op wandelafstand van het centrum, bieden we u deze gezellige en instapklare starterswoning aan.
Troeven: recente centrale verwarming met condensatie gas-ketel, merendeels vernieuwde PVC-ramen met HR glas, etc.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichtrijke leefruimte, de keuken, een berging, de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers, biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren.
In het aangename, onderhoudsvriendelijke dorpstuintje is het heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over een private zij-ingang, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of benodigdheden. De ligging is uitstekend: bushaltes (waaronder de lijn Brussel-Dendermonde) en het station van Buggenhout liggen op wandelafstand, net als scholen, winkels (waaronder een drogist-shop, grote supermarkt en een slager), alsook andere voorzieningen.
Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: Buggenhout-bos ligt vlakbij en biedt tal van wandel-, fiets- en sportmogelijkheden. Kortom: een charmante woning met veel potentieel, op een centrale locatie.De woning is direct beschikbaar! De stedenbouwk. inl zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via [email protected]!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3691830 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 374 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674827 |