Overzicht
Omschrijving
Unieke open bebouwing met 5 slpk op ruim 23 are in Opdorp
Uitzonderlijk ruime en veelzijdige open bebouwing op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 23a 61ca, gelegen in een zeer gegeerde straat in het landelijke Opdorp, grenzend aan agrarisch gebied. Met een bewoonbare oppervlakte van 367 m² biedt deze unieke eigendom enorm veel ruimte en mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, mensen die wonen en werken willen combineren of wie op zoek is naar een multifunctionele woning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers wat zorgt voor een echt bungalowgevoel, 5 badkamers en 3 keukens (SMEG-toestellen). De eigendom deed in het verleden dienst als privéwoning met B&B/vakantiewoning en kan dus perfect multifunctioneel gebruikt worden. Bovendien is de woning rolstoeltoegankelijk. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij doorgedreven isolatie, vierseizoensbeglazing, zonnewering, gascondensatieketel, lucht-/luchtwarmtepomp, zonneboiler, 34 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. De prachtig aangelegde en zonovergoten tuin werd ontworpen in samenspraak met een tuinarchitect en beschikt over meerdere terrassen, een ijskelder, moestuingedeelte en een uniek zicht op achterliggende agrarisch gebied. Kom de ruimte, rust en unieke troeven van deze eigendom zelf ontdekken. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2361 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3855414 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 664000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642153 |