Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout!
Energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC-A) op toplocatie in Buggenhout
Deze woning werd volledig heropgebouwd en opgedeeld in twee aparte, moderne wooneenheden. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaagse technieken, waardoor je hier geniet van het comfort en de uitstraling van een volwaardige nieuwbouwwoning en wordt verkocht met het registratierecht (2% of 12%).
Ligging
Gelegen in een zeer rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Buggenhout, combineert deze woning een toplocatie met optimale bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden zowel in de straat als achteraan de woning.
Indeling & comfort
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door lichtrijke leefruimtes, een moderne inrichting en een energiezuinige afwerking (EPC A). De vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel doorheen het jaar. De woning beschikt over twee stijlvolle badkamers en een praktische inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Buitenruimte
Achteraan geniet je van een zonnig terras met tuin en extra parkeerplaats zodat je zorgeloos kunt verhuizen naar een instapklare woning met alles erop en eraan.
Een eigentijdse woning die uitblinkt in kwaliteit, comfort en ligging.
👉 Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=CnaB7ZK2hD8)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240911-000365908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710749 |