Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen renovatieproject nabij het centrum van Opstal
Vlak bij het centrum van Opstal (Buggenhout) bevindt zich deze rustig gelegen gesloten bebouwing, een compleet te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Het perceel van 2a 39ca omvat een bewoonbare oppervlakte van 153 m² (exclusief veranda, garage en zolder). De woning beschikt over een houten welving en biedt de mogelijkheid om centrale verwarming op aardgas te installeren (aansluiting reeds aanwezig).
De indeling omvat een leefruimte, keuken, badkamer, toilet, veranda, garage en meerdere bergruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zolder die volledig kan worden afgewerkt tot extra (slaap)kamers. Daarnaast is er ook een binnentuin en een garage aanwezig.
De ligging is een bijkomende troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een rustige locatie nabij het centrum.
Voor inlichtingen omtrent renovatie- en bouwvoorschriften kan u terecht bij de dienst Stedenbouw van de gemeente Buggenhout. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (Asbest, EPC en Elektriciteit) beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1096 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3721898 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717691 |