Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin in het centrum!
Op zoek naar een centraal gelegen woning nabij winkels, station en scholen? Dit pand in de Hanenstraat beschikt over 3 kamers en een mooie buitenruimte op een perceel van 4a20ca. Zowel centrum als Buggenhoutbos bevinden zich op zeer korte afstand.
Indeling gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, bergingen achteraan. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Drie kamers zijn er op de eerste verdieping. Via een semi-vaste trap bereik je de zolder, waar het mogelijk is om nog 1 a 2 kamers extra te creëren.
De woning is te renoveren en heeft zeer veel potentieel. Verwarming via CV op aardgas (ketel Vaillant) en reeds grotendeels dubbele beglazing.
Achteraan is er een mooie zonnige tuin en ook de ruime garage, met doorsteek naar de tuin, is een extra troef.
Meer info en bezoeken: 052690691 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 800 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003904606-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759243 |