Overzicht
Omschrijving
LANDELIJKE LUXE IN GROENE OMGEVING
In deze 80’s villa pur sang ervaar je echt de vrijheid en ongedwongen sfeer van het platteland.
De houtgewelfde plafonds in donkere tint, de terracottategels, de ramen met verdelingen en bakstenen afwerkingen zijn zeer typerend voor de landelijke stijl van de jaren 80. Met enig schilder- en/of kaleiwerk kan men zeer eenvoudig zorgen voor een hedendaagse uitstraling.
De kleine niveauverschillen hier en daar creëren gezellige ruimtes en de vrijstaande open haard in de woonkamer is een absolute sfeermaker in de wintermaanden. De mezzanine zorgt voor een extra dimensie qua ruimtelijkheid en de groene vergezichten vanuit praktisch elke ruimte maken het geheel echt af, alles klopt.
Kortom, een prachtige eigendom met warm karakter.Troeven;
- 17a 92 ca
- Pal zuid georiënteerd perceel met uitgestrekte zichten
- 3 slaapkamers (6 mogelijk)
- Mooi aangelegde tuin met vijver en verschillende terrassen
- Volledig ingericht en afgewerkt bijgebouw waar eventueel een familielid kan komen inwonen of waar je eventuele gasten uit het buitenland te slapen kan leggen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1792 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210804-0002448233-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 239 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2124 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|