Huis te koop

Ruime renovatiewoning + naastliggende grond + 2 garages

Agentschappen gelieve zich te onthouden.

UNIEKE EIGENDOM OP 5 ARE: ruime renovatiewoning + naastliggende grond + 2 garages

Volledig te renoveren (onbewoonbaar verklaarde) ééngezins-rijwoning met uitzonderlijk volume, aangeboden samen met de naastliggende grond in woongebied en 2 garages.

Het volledige eigendom heeft volgens opmetingsplan een oppervlakte van 5 are en een totale straatbreedte van maar liefst 13,42 meter.

De woning zelf beschikt over ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een gedeeltelijke kelder en een zolderverdieping met mezzanine. De bijzondere indeling en het uitzonderlijke volume bieden tal van mogelijkheden om hier een ruime en karaktervolle gezinswoning van te maken.

Naast de woning bevindt zich de bijkomende grond, gelegen in woongebied, met 2 bestaande garages. De combinatie van de ruime woning, de totale grondoppervlakte en de uitzonderlijke straatbreedte maakt van dit geheel een eigendom met bijzonder veel potentieel.

Uitstekend gelegen tegenover het speelpark van Buizingen en op wandelafstand van het station van Halle, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.

Indeling woning:

Gedeeltelijke kelder (ca. 22 m²).
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer in twee delen (18 m² en 16 m²), keuken (10 m²), eetkamer of slaapkamer (12 m²), badkamer en afzonderlijk toilet.
Tussenverdieping: polyvalente ruimte (12 m²) met tweede badkamer en rechtstreekse trap naar de tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers.
Dakverdieping: slaapkamer (16 m²), zolder (12 m²) en mezzanine.

Troeven van het geheel:

Totale grondoppervlakte volgens opmetingsplan: 5 are.
Totale straatbreedte: 13,42 meter.
Woning met ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Naastliggende grond gelegen in woongebied.
2 garages.
Uitstekende ligging nabij station, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Belangrijk om weten:

Woning volledig te renoveren/strippen.
Woning momenteel onbewoonbaar verklaard.
Renovatieplicht binnen de 2 jaar na aankoop (Wonen in Vlaanderen).
Geen centrale verwarming aanwezig.
Gasaansluiting aanwezig.

Vraagprijs voor het volledige geheel: € 424.000.

Een zeldzame combinatie van volume, grondoppervlakte, straatbreedte en mogelijkheden. Ideaal voor wie verder kijkt dan de huidige staat en vooral het potentieel van deze eigendom ziet.

Inlichtingen en aanvragen voor een bezoek uitsluitend via e-mail.