Tot in de puntjes gerenoveerde woning in Burcht
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze instapklare halfopen bebouwing ligt op het einde van een doodlopende straat in Burcht en combineert een rustige ligging met hedendaags wooncomfort. Dankzij de kwalitatieve totaalrenovatie in 2021 hoeft u zelf geen renovatiewerken meer te voorzien en kunt u meteen uw intrek nemen. Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt: gevelisolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij dragen bij aan het gunstige EPC-label B. Bovendien is de woning asbestveilig. Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een praktische berging en een bijzonder ruime garage. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Het perceel wordt afgesloten door een automatische poort en de oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 12 m². De tweede verdieping omvat de ruime derde slaapkamer. Zoekt u een afgewerkte woning waar u zonder verbouwzorgen meteen comfortabel kunt wonen? Contacteer Axel Lenaerts voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261011-0003973667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28721 - 10196 |
Neem contact op