Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis in een landelijke omgeving met veel potentieel
Dit vrijstaande huis in Weywertz ligt in een schilderachtige landelijke omgeving en biedt de perfecte plek om je terug te trekken uit de drukte van alledag.
Maar ondanks de idyllische locatie is het maar een klein eindje rijden naar winkels, scholen en andere voorzieningen.
Met een royaal perceel heb je alle ruimte om je eigen tuin aan te leggen en het buitenleven te verkennen.
Een bijzonder hoogtepunt is de hal met een ruime zolder, die je verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een hobbyruimte, opslagruimte of zelfs extra woonruimte wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De laatste renovaties zijn uitgevoerd in 2015. De belangrijkste structuren en installatie s zijn al aanwezig en functioneel.
Met minimale inspanning kun je het huis omtoveren tot een huis dat jouw individuele smaak en stijl weerspiegelt.
Een bestaand fotovoltaïsch systeem is al geïnstalleerd en biedt een milieuvriendelijke energiebron en potentiële besparingen op energiekosten.
Daarnaast is er de unieke mogelijkheid om een bouwterrein van +/- 1.191 m² en landbouwgrond van +/- 8.136 m² aan te kopen om je investering in onroerend goed uit te breiden en je droomhuis nog verder te realiseren.
Het huis is als volgt samengesteld:
Kelder: Technische ruimte/stookruimte (13.5 m²) - gang (5.17 m²) - 2 kelderruimtes (16.85 m² + 13.10 m²).
Begane gron
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2115 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025032623 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72218 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 599 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1087 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOB Belgium (IPI 512865)
Adres |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE_WEYWERTZ_002_VM |