Overzicht
Omschrijving
We Invest Malmedy heeft het genoegen deze 4-gevel woning te presenteren op een rustige locatie in het dorp Bullange (Bullingen), Zur Gewandel 6. Deze woning zal je veroveren met zijn rustige omgeving! De ruime kamers en het lichte interieur maken het ideaal als hoofd- en tweede woning. Bestaande uit: BEGANE GROND: Entree, hal, eetkamer, woonkamer, ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), serre met toegang tot de tuin, badkamer (bad / douche, badmeubel en toilet), apart toilet en slaapkamer.1e VERDIEPING: Nachthal, twee grote slaapkamers, waarvan een met een wastafel, en een zolder. Souterrain: Kelders, grote betegelde garage, stookruimte, saunaruimte met douche en wastafel. Technische kenmerken: Gemengde PVC en aluminium kozijnen, geïsoleerd dak, niet-conforme elektrische installatie, stralingsverwarming, 5.000 L tank (niet-conform), oliegestookte ketel + houtgestookte ketel, septic tank, EPB klasse "D" (277 kWh/m².an - 76.553 kWh/jaar - ref. nr. 20240322003610). Aarzel niet om ons te contacteren op 0499/66.71.45 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 292 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322003610 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76553 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Malmedy (IPI 514840)
Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5896097 |