Overzicht
Omschrijving
Woning met meerdere mogelijkheden op een perceel van 6,3 ar
Deze woning, die momenteel is ingedeeld in twee appartementen, biedt een mooie opportuniteit.
De woning bestaat momenteel uit:
• Een eerste appartement met 3 slaapkamers.
• Een tweede appartement met 2 slaapkamers en een ruime overloop.
• Elk appartement beschikt over een privé-ingang, een leefruimte, een keuken, een doucheruimte en een kelder.
• Een zolder is toegankelijk via één van de appartementen.
De ligging is bijzonder interessant, nabij de taalgrens tussen Vlaanderen en Wallonië.
De woning werd in 2013 volledig gerenoveerd, onder meer wat betreft het dak, de gevel en de ramen. De elektrische installatie is conform.
Afhankelijk van uw behoeften en onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, kan deze eigendom onder meer geschikt zijn voor:
• Een investering voor verhuur, met twee wooneenheden;
• Een omvorming tot eengezinswoning;
• De uitoefening van een vrij beroep;
• Een commerciële activiteit.
De woning is gelegen op een perceel van 6,3 are en beschikt over een tuin, een buitenberging en een zijdoorgang, die eventueel kan worden gebruikt voor het parkeren of de toegang van voertuigen.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u steeds contact met ons opnemen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 639 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609043237 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 493 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 392000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 774 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groote (IPI 506928)
| Adres |
Kortrijkstraat 2
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK1082 |
Neem contact op