Overzicht
Omschrijving
Goed gebouw met een huis en een appartement, rustige straat!
Op in de richting Chanly, een charmant dorp van de gemeente Wellin om dit grote gebouw te gaan ontdekken! Het bestaat uit een woonhuis met 4 kamers en een grote tuin, en een appartement met 2 kamers en een terras (momenteel verhuurd). Het geheel heeft een opfrisbeurt nodig om het weer aan te passen aan de hedendaagse smaak en behoeften, maar de volumes zijn verrassend (garage van bijna 50 m², woonkamer van 42 m²...) en bieden een scala aan mogelijkheden! De constructie is overwegend in stenen van de streek en werd altijd goed onderhouden. Rustige ligging in een klein straatje van het dorp, maar toch dichtbij de E411 en Wellin met haar handelszaken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 910 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314002088 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63916 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1868 - 5900380 |