Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Une opportunité rare s'offre à vous ! Plongez dans l'élégance et le confort avec cette villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et convoité. Avec une surface généreuse de 250 m² habitables et un vaste terrain de 10 ares 35ca, cette propriété offre un cadre
spacieux et intime, idéal pour créer vos moments inoubliables en famille ou entre amis.
Baignée de lumière naturelle, la villa présente un séjour lumineux de 37 m², une cuisine équipée de 17 m² et une véranda accueillante de 25 m², invitant à la détente et à la convivialité à tout moment de la journée.
Grenier aménageable de 50 m², avec une chambre déjà prête de 15 m² et un WC. Votre tranquillité est assurée avec une toiture en excellent état, des châssis double vitrage en PVC et une installation électrique conforme jusqu’au
05/02/2044 ! La praticité est au rendez-vous avec une buanderie fonctionnelle, deux caves de 8 m² chacune et un sous-sol comprenant un garage de 30 m² avec chaudière au mazout, répondant à tous vos besoins quotidiens + un espace extérieur pour cinq véhicules supplémentaires, offrant un accès pratique et sécurisé à votre propriété.
Cette villa est prête à vous accueillir dans un confort absolu dès votre arrivée, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer et de savourer chaque instant en toute quiétude.
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur
et la qualité des offres.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1035 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216017721 |
CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Villa |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349900 € |
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Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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Naam van de agent | Serge Lemmens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471928353 |