Overzicht
Omschrijving
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Fr :
TROP TARD ! CE BIEN EST SOUS-OPTION ....
Belle maison de type bourgeoise située à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres du palais de Justice et du Boulevard Tirou.
Idéalement pour une association d'avocats, médicales ou autres...
Actuellement ce bien est partagé en deux entités :
1. Au rez-de-chaussée : Usage de bureaux avec 3 bureaux séparés + coin cuisine avec wc séparé grande salle à l'étage + wc + salle de douche + terrasse.
2. Appartement de type duplex situé au premier étage d'un immeuble.
RDC : hall d'entrée, boîtes aux lettres. Accès vers l'étage via un escalier
Premier étage : Palier de jour, pièce de séjour, cuisine équipée ( Hotte, four électrique, taques électriques, frigo, meuble évier ) + emplacement pour une machine à laver.
Deuxième étage : hall de nuit, grande chambre, salle de douche ( douche + meuble évier), WC.
Confort : Nouvelle électricité, parquet au sol, châssis PVC et bois DV. Chaudière au gaz à condensation.
les compteurs de gaz et électricité sont individuelles.
Mobilité : Magasins à proximité, arrêts de bus, pharmacie, écoles, palais de justice, administrations etc...
Rentabilité : 3 bureaux loués ( 600 € / mois )+ appartement duplex ( 625 € / mois),
Revenu total de 1.225 € / mois.
Pour + d'info ou visite du bien, contactez le 071/58.50.50 ou par mail : [email protected]
Pour touts renseignements www.immotirou.be
Bouwjaar | 1905 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Tirou sprl (IPI 103320)
Adres |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
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Website |
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Naam van de agent | Michel MICHALAKIS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71 58 50 50 |
Externe verwijzing | 6000TUM0109.V-IMMOTIROU |