Overzicht
Omschrijving
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Fr :
!!! VENDU !!! 6000 CHARLEROI rue Jonet 166 En face du parc Lambert, idéal pour se ressourcer (jeux pour enfants,...), située, à la fois proche du centre de Charleroi (centre commercial Ville2, transports en commun, écoles, etc), à la fois dans une rue calme. Vous serez séduit par ses grands volumes et son magnifique jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, 2 garages, caves dont une servant de chaufferie avec accès direct au jardin, WC séparé et une pièce de 16m². Au 1er étage, living de +/- 43m² donnant en façade avant, salon donnant à l'arrière de +/-22m², cuisine avec accès à une belle terrasse, salle de bains. Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 chambres (14, 16 et 19m²), 1 bureau de +/- 7m², et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable de +/- 50m². Ce bien peut convenir à une grande famille mais également aux investisseurs souhaitant y faire 2 logements (moyennant permis d'urbanisme). Elements de confort : châssis PVC DV uniquement dans la cuisine et dans le salon, nouvelle plateforme, chaudière récente, toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : faire offre à partir de 230.000€ - RC non indexé : 1.505€ PEB F n°20230805001717 - Etotale : 122 909 kwh/an - Eprimaire : 432 kwh/m².an - E Co2 : 108kg cO2/m².an
Aantal gevels | 3 |
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Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230805001717 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122909 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1505 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Adres |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Website |
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Naam van de agent | Katrine VITA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | C10 |