Overzicht
Omschrijving
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Fr :
*** SOUS OPTION *** Magnifique villa de 2009, implantée à Ransart dans un quartier résidentiel proche de l'aéroport de Charleroi. Sise sur un terrain de +/- 32ares orienté plein Sud, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements. Son intérieur composé de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, pourra combler les besoins d'une famille, mais aussi d'une activité "TELETRAVAIL" puisque la villa héberge un bureau/atelier indépendant. Elle propose également un séjour très lumineux avec une cuisine super équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud, un grand hall d'entrée, une buanderie, un wc séparés, une SDB et une SDD. Un grenier de rangement ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin aménagé qui comprend un abri, une belle terrasse et des emplacements de parking. La villa dispose d'une très bonne isolation thermique, d'une chaudière au gaz, d'une VMC double flux et de châssis double vitrage... PEB "B", électricité conforme. *** FOAPD 399.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Hainaut |
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311012103 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46654 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
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Kadastraal inkomen | 1404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Externe verwijzing | 5979642 |