Huis te koop

Villa van +/- 90m 2, hal, sej, keuken, 2 slaapkamers, SDD en

Deze vrijstaande villa, gelegen in een rustige buurt van Roux, biedt een aangename woonomgeving en veel potentieel voor modernisering.
De woning staat op een perceel van 5 are en 2 centiare en biedt ongeveer 90 m² woonoppervlakte. Ze omvat een inkomhal van 8 m², een lichte en comfortabele woonkamer van 27 m² en een praktische keuken van 10 m².
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers (11 m² en 10 m²) en een doucheruimte van 5 m².
Een garage van 19 m² maakt het geheel compleet en biedt handige ruimte voor zowel parkeren als opslag.
De woning is verder voorzien van centrale verwarming op stookolie, een open haard, houten ramen met dubbele beglazing, een elektrische sectionaalpoort en een mooie tuin.
EPC-score F – 20260925045998 – Specifiek energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 46.926 kWh/jaar – CO2-uitstoot: 110 kg CO2/m²/jaar.
De woning vereist enige cosmetische opfrissing, maar vormt een solide basis voor kopers die het interieur naar eigen smaak willen inrichten.
Prijs: Biedingen vanaf € 229.900, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op via 0484/325.325 of 071/325.325.
Beelden, grondplannen en informatie dienen enkel ter illustratie en hebben geen contractuele waarde.