Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, avec un accès facile aux grands axes, cette maison 3 façades séduira ceux qui ne veulent pas investir dans un bien trop grand et qui misent sur une situation hyper pratique.
Si vous n’êtes pas un amateur de rénovation, nous vous conseillons de passer votre chemin. Ici, il y a du potentiel mais il faudra retrousser les manches pour avoir le bien qui correspondra à vos envies. Nous n’avons, volontairement, pas demandé à l’IA de vous donner des idées. A vous d'imaginer !😉
Sa longue façade est un peu trompeuse mais si vous n’avez besoin que de deux chambres et éventuellement d’un grenier aménageable, ça sera très bien.
Le rez-de-chaussée propose deux pièces de vie lumineuses dans le corps principal de la maison, prolongées par une annexe comprenant la cuisine et la salle de bain.
Le bâtiment dispose également d’une cave et d’une remise, toujours appréciables pour le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin facile à entretenir ainsi que d’un passage latéral pratique, accessible à pied, à vélo ou en moto.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les facilités.
Une maison à réinventer selon vos goûts, avec un potentiel bien réel à exploiter.
Pour plus d’informations et/ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 ou au 071/877.021
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108014782 |
| CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80465 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
| Adres |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dejaiffe Catherine |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 490 11 70 22 |
| Externe verwijzing | PDL-JAR-Charbo |