Overzicht
Omschrijving
Huis
Trust presenteert deze prachtige villa met een totale oppervlakte van +/- 425 m² (woonoppervlakte: +/- 300 m²), gelegen in een rustige, bevoorrechte wijk van Bonlez.
Dit huis combineert elegantie en karakter en zal je verleiden met zijn bouwkwaliteit, zijn kenmerken en zijn intieme omgeving.
De locatie is ideaal: 5 km van het centrum van Chaumont-Gistoux, 6,6 km van de N25 en 8,3 km van de E411.
De begane grond bestaat uit een grote hal die leidt naar een mooie woonkamer met een aangename zitkamer (met hoge plafonds en een open haard) en een eethoek met een aantrekkelijke open ingerichte keuken die wordt aangevuld met een bijkeuken.
De begane grond bevat een studeerkamer (die kan worden omgebouwd tot een master suite met eigen badkamer met douche), een garderobe en een apart toilet.
De 1e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar de eerste twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, toilet en inbouwkasten.
Boven is een prachtige master suite bestaande uit een hal met ingebouwde kasten, de slaapkamer en een badkamer met apart toilet.
De kelder bevat een stookruimte, een wijnkelder, een bijkeuken en een dubbele garage met parkeerruimte voor 3 auto's.
Er is ook een zolder voor opslag.
De buitenkant van deze villa is al even aantrekkelijk: een poort opent naar een aangename oprijlaan die uitkomt op een prachtig beplante tuin met een groot terras (waarvan een deel overdekt is).
Verschillende parkeerplaatsen maken het plaatje compleet.
Technische kenmerken: EPB D, verwarmingsketel op stookolie, PVC TV-raamkozijnen, twee-uursmeter en alarmsysteem.
Informatie: 010/68.01.81.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4779 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424018445 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178643 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5057 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19641 - 4606849 |