Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière vous présente cette jolie maison de 193m² en parfait état à Chênée, à proximité immédiate des nombreuses commodités, des axes autoroutiers et de la gare.
Récemment construite et rénovée en 2021, cette habitation n'attends plus que vous y déposiez vos valises.
Ses excellentes performances énergétiques et la qualité de ses équipements vous garantiront un confort optimal.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec w.c visiteurs, d’un lumineux séjour de 29 m² ouvert sur une nouvelle cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et espace buanderie.
Composition :
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12, 13 et 18 m²) et une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC.
Le 2e étage propose 2 grandes chambres de 23 et 30m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse en pierre bleue, d’un agréable jardin plat exposé sud-ouest, d’un grand abri de jardin et d’un barbecue en dur.
Excellentes performances énergétiques : PEB B (presque A) grâce à une isolation complète, des châssis PVC double vitrage haut rendement, une chaudière gaz à condensation récente, un boiler thermodynamique et 12 panneaux photovoltaïques dernière génération.
Confort optimal : chauffage sol, système d’alarme, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2051.
Infos & visites : 0478/95.06.99 - [email protected]
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513035678 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4538 - 5568555 |