Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 3 slaapkamers in Chenée!
Elissa Real Estate Agency presenteert deze ruime woning met talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, een intergenerationeel samenwoonproject (langdurige zorg) of een bedrijf aan huis.
De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een lichte woonkamer met zit- en eethoek, een keuken met directe toegang tot de tuin en een aangebouwde garage die vanuit de woning bereikbaar is.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers en een extra ruimte met een tweede keuken en balkon, waardoor diverse woonconfiguraties mogelijk zijn.
De woning beschikt tevens over een grote, volledig afgewerkte en verwarmde kelder met toegang tot de achtertuin, ideaal voor opslag, een werkplaats of een recreatieruimte.
Een zolder die geschikt is voor verbouwing completeert de woning en biedt nog meer mogelijkheden.
Een plek waar u zich gemakkelijk kunt voorstellen te wonen, of het nu als gezin is, met meerdere ruimtes of gewoon om te genieten van een ruime woning vol mogelijkheden. Gun uzelf het comfort dat u verdient.
Energieprestatiecertificaat (EPC): C, nr. 20250116023326
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden dienen uitsluitend ter illustratie. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 159 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250116023326 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60927 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 917 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7695145 |