Overzicht
Omschrijving
Te koop: Woning met 1 slaapkamer, ideaal als investering
ERA Blavier stelt u deze charmante woning van ongeveer 49 m² voor (volgens het EPC), ideaal als eerste woning of als investering.
De woning wordt momenteel uitgebaat als Airbnb en genereert een uitstekende opbrengst. De rendementsgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename open leefruimte met woonkamer en open keuken . Op de verdieping vindt u een hoofdslaapkamer en een doucheruimte .
De woning verkeert in goede algemene staat en vereist geen bijzondere werken, behalve een eventuele opfrissing naar eigen smaak.
Dit pand is ideaal voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil aankopen of voor een investeerder die op zoek is naar een interessant rendement .
EPC: D
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701027993 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16427 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 339 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 32 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 141 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Ym7FIAS |