Overzicht
Omschrijving
EasyHome presenteert u dit charmante huis in Cheratte, in de gemeente Visé, vlak bij de snelwegen E25 en E42 en talrijke voorzieningen. Het huis zal u bekoren door zijn ruime indeling en de vele inrichtingsmogelijkheden.
Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet, een eetkamer, een gerenoveerde keuken met toegang tot een terras van 17 m², een ruime woonkamer en een doucheruimte.
De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer en een zolderruimte die u naar eigen wens kunt inrichten: als extra slaapkamer, kleedkamer, kantoor of speelkamer.
Buiten kunt u dankzij verschillende terrassen en een tuin volop genieten van de mooie dagen. Vanaf het terras heeft u bovendien een prachtig uitzicht.
De woning beschikt tevens over twee garages, een kelder met voorraadruimte en een commerciële ruimte die nog meer mogelijkheden biedt.
Technische gegevens: EPC-klasse C, elektrische installatie conform tot 2043, raamkozijnen vervangen in 2020, condensatieketel geïnstalleerd in 2023, poort geïnstalleerd in 2025, dak gerenoveerd in 2022 en 30 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Prijs: 355.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren.
| Beschikbaar vanaf | 25 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820015463 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810290 |