Overzicht
Omschrijving
Charmant karakterhuis te koop met professionele ruimte
Agence Dynasty is verheugd u deze prachtige woning met 3 slaapkamers te koop aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Pin, gemeente Chiny. Dit mooie huis bestaat uit een woongedeelte en een voormalig professioneel gedeelte dat voorheen dienst deed als een charmante en moderne bar genaamd "Le Petit Comptoir". De woning strekt zich uit over een perceel van 1075 m², wat een ruime en groene omgeving biedt die al is voorzien van tuinmeubilair en een jeu de boulesbaan. Bij binnenkomst wordt u meteen betoverd door de ruime woonkamer, met een salon van 16,38 m² met uitzicht op de tuin, en een eetkamer van meer dan 18 m². Een moderne en volledig uitgeruste keuken van 8,60 m² completeert deze ruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie mooie slaapkamers, een ruime ingerichte kleedkamer en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De derde slaapkamer, ingericht als studio, heeft een royaal oppervlak van 34,24 m², een aangrenzende doucheruimte en een zithoek. Een grote deels ingerichte zolder biedt extra potentieel, waarbij u vrij bent om uw creativiteit de vrije loop te laten voor een op maat gemaakte transformatie. Een wasruimte, bergingen en een extra toilet maken het pand compleet. De woning heeft ook een kelder van ongeveer 30 m². Een prachtige woongedeelte dat ruimte, comfort, moderniteit en charme biedt. Deze charmante woning zal u betoveren met zijn ruimtes, karakter en diverse mogelijkheden voor exploitatie. Het zou zelfs ideaal zijn voor de exploitatie van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1075 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230616003567 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 623 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5921989 |