Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A découvrir dans le paisible village de Pessoux, cette nouvelle construction aux très beaux volumes et différentes possibilités d'aménagements ! En effet, cette maison pourra convenir pour une grande famille ou l'établissement d'une profession libérale. Le bien se compose comme suit : spacieux garage en sous-sol (niveau rue) de 34m2 avec porte de garage motorisée sectionnelle. Au niveau rez-de-jardin, vous retrouverez le hall d'entrée avec wc individuel, un bureau vous donnant la possibilité d'installer une profession libérale avec un accès séparé, un grand séjour de 32m2 avec espace pour une cuisine ouverte et donnant sur le jardin et pour terminer un espace buanderie/arrière cuisine ! A l'étage, vous retrouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bains (baignoire-douche-double évier) ainsi qu'un grand hall vous permettant d'accueillir un espace dressing (4ème chambre possible) et coin jeux/détente. Cette nouvelle habitation bénéficie d'un PEB A 74kWh/m2.an, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, une ventilation simple-flux, chauffage sol pour le rez-de-chaussée, .... ! De plus par la localisation idéale de cette maison, vous profiterez des avantages d'une situation en campagne tout en étant à proximité de la N4 et d'arrêts de bus Vente sous régime TVA - Infos, plans et visites auprès de l'agence !
Bouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 614 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230825505948 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14102 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Ciney (IPI 509750)
Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
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Website |
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Externe verwijzing | 5961299 |