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Omschrijving
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Fr :
VENDU....VENDU....VENDU... Maison familiale à vendre dans une une rue paisible et calme de Berloz. Vous cherchez une maison ou déposez vos valises? Ne manquez pas cette exclusivité ! Maçonnerie débutée en 2009 et totalement terminée en 2016, cette maison vous propose environ 185m2 habitables, sans garages et caves, ni grenier. Elle se compose comme suite : Au rdc : double garage, espace chaufferie et 2 grands espaces caves avec une très belle hauteur sous plafond.(2m20) Au 1er étage, vous serez dans un vaste hall avec vestiaire et coin wc, donnant accès aux espaces de vie avec une cuisine ouverte et moderne, donnant une superbe vue sur les champs et accès sur le jardin orienté Nord-Est. Un double salon avec possibilité d'installer un poêle vous laisseront libre cours à votre aménagement. Plus loin, un espace buanderie vous donne accès à l'exterieur ainsi qu'aux caves et garage. A l l'étage, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à la sdb et une terrasse panoramique éventuelle. Au niveau technique : Chauffage central pellets, citerne d'eau de pluie, chassis DV pvc et allu. Situation stratégique dans une rue en cul de sac, mais non loin de Waremme et des accès autoroutes. PEB: B- 165 kW/m²an - 42 695 Wh/an - 20231125003123 ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité ou pour toute demande d'évaluation, je vous invite à me contacter directement ; 0499/38.93.42 *****
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Waremme |
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1704 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1580 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231125003123 |
CO₂ Uitstoot | 647 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 165 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5720681 |