Overzicht
Omschrijving
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Contactez Orélien NICAISE au 0479 46 02 65 ou [email protected]. We invest vous présente ce bien d'exception à Couillet à la frontière de Loverval ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa 3 façades moderne , son coin tranquille et son beau jardin. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine complètement neuve avec vue sur le jardin, un grand salon lumineux de 41m2 , un bureau, une buanderie de 8m2 ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec 3 chambres spacieuses et 2 pièces qui peuvent servir de stockage de 8m2 et 13m2 . Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 108m2 et d'un jardin de 241m2. Chauffage centrale gaz + climatisation avecune pompe à chaleur AIR/AIR Installation photovoltaïque de 14 panneaux. PEB B. numéro 20240404030488. Energie Primaire: 170 kwh/m2.an R.C. de 852 Electricité conforme jusqu'en 2042 Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Vous souhaitez la visiter? N'attendez-plus! Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 241 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 108 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403001091 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45975 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
Adres |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Website |
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Externe verwijzing | 5911626 |