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Omschrijving
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Fr :
OPTION !!!! Bonne situation près des grands axes et à proximité du centre commercial Bellefleur : Immeuble composé d'un rez-de-chaussée à usage de cabinet pour profession libérale et à l'étage deux appartements en ordre d'urbanisme. Sous-sols : caves de rangement, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente avec wc séparé, petit bureau, coin cuisine, pièce cabinet de 25m², séjour véranda de 21m², réserve de 10m², accès garage (20m²) pour une voiture avec fosse. Location possible 900€/mois. Total du rez environ 110m². Espace extérieur : cour (revêtement klinker). 1er étage : appartement d'environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de bain avec wc, 2 chambres. Location possible 700€. 2ème étage : appartement d'environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de douche avec wc, 2 chambres, accès grenier par escalier fixe et pouvant être aménagé. Petit balcon. Location Possible 700€. Commodités : chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation), châssis double vitrage pvc (certains en bois non remplacés), toiture tuiles, raccordement égouts, adoucisseur d'eau, compteurs communs, nombreuses possibilités, revenu cadastral 1948€... détails infos et plans en agence. Prix : faire offre à partir de 275.000€. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Immeuble libre à l'acte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230706025482 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26617 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 1948 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adres |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5510187 |