Huis te koop

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En :
A rare opportunity is offered to you with this charming Brabant farmhouse to renovate, nestled in a dead end street, offering absolute tranquility and bordered by the forest of Villers-la-Ville, classified in the Natura 2000 zone.

Ideally located in the heart of a wooded garden, this property is a true haven of peace. A greenhouse to be carefully restored is attached to the house, adding authentic charm to this residence.

A garage of approximately 40m2 (roof to be renovated) located at the bottom of the garden, will provide practical space for your vehicles or a workshop.

This property is sold with a turnkey renovation project, accompanied by carefully designed plans and a building permit already granted by the Municipality. Once renovated according to these plans, the house will offer three bedrooms, perfect for accommodating a family or creating versatile spaces according to your needs. Fully insulated to the highest standards, it will require no heating other than a single wood stove.

A Tiny House with a terrace is currently present on the land, providing an additional opportunity for those looking to add to create additional space for guests or a home office, or to stay during the renovation of the house. This Tiny-house can be acquired for a sum of 42,000 Euros in addition to the sale of the house.

TEC bus stop 60 meters away, towards Ottignies station. La Roche station (Ottignies-Charleroi line) 3 minutes away. Bilingual (EN/FR) primary school at walking distance.

Fr :
Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante fermette brabançonne à rénover, nichée dans une rue sans issue, offrant une tranquillité absolue et bordée par la forêt de Villers-la-Ville, classée en zone Natura 2000.
Idéalement située au cœur d'un jardin arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Une serre à restaurer avec soin, est adossée à la maison, ajoutant un charme authentique à cette demeure.

Un garage d'environ 40m2 (toîture à rénover) situé au fond du jardin, offrira un espace pratique pour vos véhicules ou un atelier.

Ce bien est vendu avec un projet de rénovation clé en main, accompagné de plans soigneusement conçus et d'un permis de bâtir déjà accordé par la Commune. Une fois rénovée selon ces plans, la maison offrira trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Entièrement isolée selon les normes les plus rigoureuses, elle ne nécessitera aucun autre chauffage qu'un seul poêle à bois.

Une Tiny-house avec terrasse est actuellement présente sur le terrain, offrant une opportunité supplémentaire pour ceux qui cherchent à ajouter à créer un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile, ou pour y séjourner durant la rénovation de la maison. Cette Tiny-house peut être acquise pour une somme de 42 000 Euros en sus de la vente de la maison.
Arrêt de bus TEC à 60 mètres, vers la gare d'Ottignies. Gare de La Roche (ligne Ottignies-Charleroi) à 3 min.