Huis te koop

Huis

COUTHUIN HUIS MET VIER GEVELEN EN BIJGEBOUW, 3 SLAAPKAMERS, ± 175 M² WOONOPPERVLAK, PRACHTIGE TUIN VAN ± 12 ARE
Gelegen in de Rue Pravée in Couthuin, in een groene en rustige omgeving, biedt dit charmante huis met vier gevels en bijgebouw ruime kamers en een bewoonbare oppervlakte van ± 175 m².
Het huis is ideaal gelegen tussen Huy, Andenne en Namen en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders (E42 en N90 op ± 10 minuten), terwijl u toch kunt genieten van de rust van het platteland. Het dorpscentrum en de diverse voorzieningen – scholen, winkels en diensten – bevinden zich eveneens in de buurt.
Het pand zal vooral liefhebbers van natuur, authenticiteit en rust aanspreken dankzij de prachtige tuin van ± 12 are, verfraaid met zeer mooie bomen en struiken en die een aangenaam leefklimaat biedt, ver weg van de drukte.
De exacte oppervlakte van het perceel zal door een landmeter worden vastgesteld in het kader van het verkavelingsproject.
INDELING
In de kelder beschikt het huis over prachtige gewelfde kelders, die het pand veel karakter geven en mooie opbergmogelijkheden bieden.
Op de begane grond leidt een inkomhal naar een gezellige woonkamer met een houtkachel en een eetkamer, eveneens voorzien van een houtkachel. Een centrale hal biedt toegang tot de keuken, een veranda en een overdekt buitenterras, waardoor u ten volle kunt genieten van de tuin en de omgeving.
Op de bovenverdieping leidt de slaapganger naar drie slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte maakt een inrichtbare zolder, die momenteel via een luik toegankelijk is, het geheel compleet en biedt extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaren.
Prijs: 350.000 € (*alle biedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar)
EPB-nr. 20260817008000 (klasse D; 58.958 kWh/jaar en 339 kWh/m²/jaar)