Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijke, lichte villa met 4 slaapkamers, ideaal gelegen, in de gemeente Crisnée, dicht bij alle voorzieningen en genietend van de rust en stilte van het platteland. Bestaande uit: hal met apart toilet, bijkeuken, volledig uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer en een zeer aantrekkelijk bijgebouw/veranda met zonnig uitzicht over de tuin. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de tussenverdieping en nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. In de kelder biedt een grote garage veel bergruimte. Er is ook een zolder voor opslag. Buiten is er een perfect onderhouden tuin op het zuidwesten met een heerlijk terras met een mooi schaduwzeil. Pas op, misschien word je wel verliefd! Technische details: PEB C, geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen (+/- 7.000 KWAT), DV ramen, warmtepomp (warme lucht/koude lucht), houtkachel, regenwatertank van 5.200 liter met hydrofoor, waterontharder, robotmaaier, alarm, riolering. Goed om te weten: Redelijke aansprakelijkheidsverzekering: 850 euro. Verkoopvoorwaarden: Vrij op akte, doe een bod (minimumprijs) vanaf 420.000 euro. De eigenaar, die het huis verkoopt, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren. De eigenaar kiest het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden, enz.).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1023 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221652025 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33351 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accord Immo (IPI 505144)
Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5982407 |