Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw huis met zwembad en zicht op de molen in Oostkerke
4 slaapkamers | 3 badkamers | ±375 m² bewoonbare opp. | Perceel ±222 m² | Zwembad | Zicht op de molen van Oostkerke
In Oostkerke, een deelgemeente van Damme, staat deze recent gebouwde woning in een rustige landelijke omgeving tussen Damme, Brugge en Knokke. De hedendaagse architectuur werd gecombineerd met energiezuinige technieken en luxueuze materialen, wat resulteert in een hoogwaardige afwerking doorheen de volledige woning. Rondom het perceel van ±222 m² lopen de zichten open over de omliggende velden, met de molen van Oostkerke als herkenbaar element in het landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 375 m² werd de woning opgevat met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort.
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar een open haard de zithoek verankert. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met het zonnige terras, de tuin en het zwembad, zonder onderbreking van de zichten op het groen. De open leefkeuken met kookeiland is uitgerust met Miele-toestellen, waaronder een oven, stoomoven, microgolf en ingebouwde koffiemachine, aangevuld met een ruime inloopkoelkast. De aansluitende eetruimte kijkt uit op het groen.
Op de eerste verdieping ligt een ruime nachthal met bureauruimte of zithoek, ingemaakte kasten en een apart toilet, met toegang tot een gezellig terras met zicht op de molen van Oostkerke. De woning telt vier slaapkamers. De master suite beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Twee bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten delen een douchekamer, terwijl de vierde kamer kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
De zuidwestgerichte tuin is aangelegd met volwassen beplanting rond het royale terras en het geïntegreerde zwembad. Een stijlvol bijgebouw vervolledigt het geheel en biedt extra opslag- of ontspanningsmogelijkheden. De woning combineert een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, domotica, airconditioning en een laadpaal met een hoogwaardige afwerking. Het resultaat is een woning met open landelijke zichten, gelegen in een rustige omgeving op korte afstand van Damme en Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.845.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6665644 |