Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met praktijkmogelijkheid te Sijsele (Damme)
Rustig gelegen langs de Molenstraat te Sijsele (Damme, vlakbij Damme Golf) bevindt zich deze exclusieve villa met een bijzondere woonbeleving op een omvangrijk perceel van 1.997m². Dit indrukwekkend vrijstaand en uitermate goed onderhouden huis te koop werd kwalitatief met hoogwaardige materialen gerealiseerd en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep / bureau op het gelijkvloers, lichtrijke leefruimtes, 2 badkamers, garage met plaats voor twee wagens, kelder, zonnepanelen ruime zolder (50m2) met dakterras (30m2) aansluitend en een compleet aangelegde tuin (voorzien van tal van terrasoppervlakte), waar u in deze oase van groen volledig tot rust kunt komen. U waant zich hier ver weg van alle drukte, maar geniet toch een met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke...
Indeling (circa 395m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal (23m2) met vestiaire & gastentoilet;
- uitnodigende woonkamer (47m2);
- compleet uitgeruste leefkeuken (23m2) met eetplaats;
- praktische bijkeuken (10m2);
- afzonderlijke bureauruimte (16m2) / mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep;
- ruime garage (48m²) met plaats voor twee wagens;
- compleet aangelegd perceel (1.997m²) met privatieve oprit, parking voor meerdere wagens, tal van terrasoppervlakte, serre.
Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet (30m2);
- 4 slaapkamer (21m², 15m², 15m², 15m²);
- badkamer 1 (20m2) met sauna;
- badkamer 2 (4m2);
- praktische wasp
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1997 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1997 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003858682-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1690 |