Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met open zichten
Deze instapklare vrijstaande woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. Dankzij de doorgedreven renovatie, 16 zonnepanelen, een lucht-luchtwarmtepomp met koelfunctie en een gunstig EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een granieten werkblad.Aansluitend bevindt zich de gezellige veranda met maatwerkmeubel en wijnfrigo die uitgeeft op het recent aangelegde terras. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer van 19 m² biedt bovendien de mogelijkheid om op te splitsen, waardoor eenvoudig een extra 3de slaapkamer of kinderkamer kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte. Voor extra comfort is er een pelletkachel, een regenwaterput, een ruime garage (die naar bureel/praktijkruimte kan worden omgevormd) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De aangelegde tuin vormt een absolute troef.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 818 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003817601-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 170 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008GBSjIAO |