Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning te koop in Damme met open vergezichten.
3 slaapkamers | 1 badkamer | Ca. 211 m² bewoonbaar | Perceel ca. 727 m² | Zuidgerichte tuin | Bureau of 4de slaapkamer | Open polderzichten
Deze charmante alleenstaande woning is gelegen in het landelijke Oostkerke, deelgemeente van Damme, en geniet van een uitzonderlijke ligging te midden van de polders. Vanuit vrijwel elke ruimte kijkt u uit over de uitgestrekte velden en het open landschap, waardoor rust, natuur en privacy hier dagelijks centraal staan. Een ideale woning voor wie houdt van landelijk wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 211 m² op een perceel van circa 727 m² beschikt de woning over een praktische indeling en aangename leefruimtes. De gezellige woonkamer met open keuken en ruime eetplaats vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig uitzicht over de omliggende polders. De aansluitende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor was- en huishoudelijke voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureauruimte die eveneens perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Hierdoor biedt de woning een grote flexibiliteit en past ze zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De doordachte indeling maakt deze woning bijzonder geschikt als gezinswoning, maar eveneens voor wie op zoek is naar een ruime en rustige thuis in een groene omgeving.
De voortuin geeft de woning een warme en uitnodigende uitstraling, terwijl de privatieve achtertuin een heerlijke plaats vormt om in alle rust te genieten van de zon en de omliggende natuur. De open vergezichten over de polders en de maïsvelden zorgen elk seizoen opnieuw voor een uniek decor en een bijzonder gevoel van vrijheid.
Een sfeervolle landelijke woning waar karakter, ruimte, privacy en uitzonderlijke vergezichten samenkomen op een prachtige locatie in Oostkerke, één van de meest geliefde deelgemeenten van Damme.
Deze eigendom wordt aangeboden via een overname van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het onroerend goed, verdere informatie over de structuur en de modaliteiten van deze aandelentransactie is beschikbaar op aanvraag.
Immo Brown Knokke
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Beschikbaar vanaf | 30 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918365-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9288 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1145000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790604 |