Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 5 slaapkamers, grote tuin en pr...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u de laatste afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren?
Dan is deze halfopen bebouwing in het landelijke Lapscheure beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van 515 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m², geniet deze woning van een prachtig open verzicht over de omliggende velden.
Dankzij de rustige ligging, de royale ruimtes en de reeds uitgevoerde renovaties vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie ruimte en comfort zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een lichtrijke, open leefruimte, een aparte keuken, een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, en een ruime masterbedroom met een eigen ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De woning onderging reeds een grondige renovatie.
Zo werden alle elektriciteitsleidingen en sanitaire leidingen volledig vernieuwd.
Op de bovenverdieping dienen hoofdzakelijk nog schilderwerken uitgevoerd te worden.
Op het gelijkvloers moeten de vloeren nog gevoegd worden, de plinten geplaatst worden en de keuken nog geïnstalleerd worden. Zo krijgt u de kans om de laatste afwerking volledig naar uw eigen stijl en wensen in te vullen.
Buiten geniet u van een mooie tuin, ruime terrassen.
Er is een garage en een oprit met plaats voor twee wagens.
Troeven:
Halfopen bebouwing
249 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 515 m²
5 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Garage en oprit voor 2 wagens
Mooie tuin met ruime terrassen
Prachtig open zicht over de velden
Elektriciteit en leidingen volledig vernieuwd
Reeds grotendeels gerenoveerd
Laatste afwerking volledig naar eigen smaak mogelijk
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een rustige locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230904-0002980222-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Rojé (IPI 516450)
| Adres |
47 Duinenweg
8421 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hoogstraat 68, 8340 Lapscheure Damme |