Overzicht
Omschrijving
Op een bijzonder rustige en groene locatie in Moerkerke (Damme), op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 847 m². De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een aangename woonomgeving met veel rust en privacy.
De woning werd gebouwd in 1998 en biedt dankzij haar praktische indeling, mooie volumes en ruime perceel heel wat mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komen we in de gezellige leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats, met aansluitend de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage met wasplaats, die naast voldoende bergruimte ook extra praktische mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchefunctie.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, bereikbaar via een valluik, die heel wat extra bergruimte biedt.
De woning werd bovendien recent voorzien van volledig nieuw buitenschrijnwerk, een belangrijke investering die reeds werd uitgevoerd.
Buiten geniet u van een ruim en groen perceel van 847 m², waar rust en privacy centraal staan. De combinatie van de vrijstaande bebouwing, de rustige ligging en de beschikbare buitenruimte maakt dit tot een bijzonder aangename plek om te wonen.
Een mooi aanbod voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen in een groene en rustige omgeving, met voldoende privacy én een woning die nog tal van mogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak verder uit te werken.
| Wijk of buurt | Damme Sijsele Moerkerke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 847 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240912-000337271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836757 |