Overzicht
Omschrijving
Rustige gelegen halfopen nieuwbouwwoningen in De Haan
In de Batterijstraat in De Haan ontwikkelt Hectaar een kleinschalig en duurzaam woonproject bestaande uit 10 energiezuinige woningen – een mix van alleenstaande en halfopen bebouwingen – op wandel- en fietsafstand van het strand, De Duinbossen en de Koninklijke Golf. Deze nieuwe woonbuurt combineert hedendaags comfort met een groene, rustige ligging op 10 minuten van het centrum van De Haan.
Deze halfopen woningen zijn voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
De woningen worden gebouwd zonder fossiele brandstoffen, en zijn standaard voorzien van een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig leefklimaat. Daarnaast wordt er ingezet op natuurlijke waterinfiltratie en vergroening, met onder andere de aanwezigheid van hoogstammige bomen.
Troeven op een rijtje:
Lichtrijke en ruimtelijke woning;
Zonnige tuin;
Laminaat reeds voorzien in de slaapkamers en nachthal;
Rustige ligging op fiets- en wandelafstand van strand en natuur;
Energiezuinige bouw met hernieuwbare technieken;
Voldoende parkeergelegenheid en groenzones;
Binnenkort instapklaar!
Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 482.400 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 482400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HECTAAR NV
| Adres |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8420_DEHAAN_BATTERIJSTRAAT_LOT09 |