Huis te koop

Ruime bel-étage rijwoning op wandelafstand van het centrum …

Gelegen in de Liebaertstraat te Wenduine, in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum en op korte afstand van scholen en andere voorzieningen.

Deze charmante bel-etage woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een gunstig EPC-label B. De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime oprit aan de voorzijde, geschikt voor tot vier wagens, en een gelijkvloerse garage met aparte wasruimte en berging.

Op de eerste verdieping vinden we een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een open keuken met alle moderne apparatuur, met gezellig uitzicht over de mooie en ruime tuin, perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label B, samen met het geïsoleerde dak en hoogrendementsbeglazing.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een investering, tweede verblijf of vaste bewoning, dankzij de praktische indeling en ruime, lichte woonruimtes.

Troeven
* Gunstig EPC-label B
* 10 zonnepanelen met thuisbatterij
* Ruime en lichte woning


1) Stedenbouwkundige bestemming
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor o…