Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met zuidgerichte tuin op wandelafstand ...
In een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het strand, bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 710 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie, hoogwaardige afwerking geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige inbouwcassette op hout en een volledig uitgeruste open keuken. De geïntegreerde veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de ruime zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer met badkamer en suite, een apart toilet, een berging en een dubbele garage.
De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging en een polyvalente ruimte van maar liefst 45 m², momenteel ingericht als fitness- en ontspanningsruimte, maar eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime tuin, een stijlvol poolhouse, een vergunde carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het strand, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.
Extra troeven:
Perceel van 710 m² met zuidgerichte tuin
EPC-label B en 16 zonnepanelen
Poolhouse, dubbele garage, carport en ruime oprit
Rustige ligging in een doodlopende straat
Kortom, een perfect onderhouden en instapklare woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf aan de Belgische kust.
Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adres |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | FL0403 |