Overzicht
Omschrijving
Opbrengstwoning in het Centrum van Wenduine
Zoekt u een slimme investering aan de Belgische kust met een uitstekend rendement? Deze veelzijdige opbrengstwoning is perfect gelegen in het centrum van Wenduine, op wandelafstand van de Zeedijk, winkels en het openbaar vervoer.
Het pand is ingedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden, wat zorgt voor optimale verhuurmogelijkheden en een mooie spreiding van uw inkomsten.
Indeling van het Pand
• Gelijkvloers & Eerste Verdieping — Riant Duplexappartement
o Gelijkvloers: Bevat de leefruimte met een gezellige stadstuin, er is 1 volwaardige slaapkamer met badkamer, ideaal voor wie op gelijkvloers wenst te slapen.
o Eerste verdieping: Biedt nog eens 2 multifunctionele kamers, wat het totaal op 3 slaapkamers brengt voor deze unit.
• Eerste Verdieping — Gezellige Studio
o Slim ingedeelde studio met een comfortabele slaaphoek.
o Voorzien van een balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de levendige dorpssfeer.
• Tweede Verdieping — Lichtrijk Appartement
o Ruim appartement met 2 volwaardige slaapkamers.
o Beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde, perfect om in alle rust en privacy buiten te ontspannen.
Troeven op een Rij
• Toplocatie: Gelegen in het hart van Wenduine, dicht bij alle voorzieningen en het strand.
• Diverse verhuuropties: Combinatie van een groot duplexappartement, een compacte studio en een mooi twee-slaapkamerappartement.
• Tevens geschikt voor vaste woonst.
• Mogelijkheid tot aankoop garage (niet in de prijs inbegrepen)
Interesse? Neem vand
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Adres |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK 2617 |