Overzicht
Omschrijving
Woning met landelijk uitzicht te koop te Vlissegem!
Rustig gelegen te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en landelijk uitzicht
Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie, met een mooie tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Vlissegem, op korte afstand van De Haan, zeker een bezoek waard.
De woning is goed onderhouden en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de doordachte indeling en de aangename ruimtes biedt ze heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij het hoge plafond een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. Het grote schuifraam geeft rechtstreeks uit op de tuin en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De afzonderlijke keuken grenst aan de leefruimte en kan, indien gewenst, eenvoudig geïntegreerd worden tot één open leefruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
De diepe achtertuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in alle rust van een prachtig, open uitzicht over de achterliggende velden. Een ideale plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Victor van Immo Francois via [email protected] of op 0470 64…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240504-0002701726-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Victor Auman |
| Telefoonnummer | +32470646028 |