Overzicht
Omschrijving
Uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning te Vlissegem
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning is rustig gelegen in een residentiële woonwijk in het landelijke Vlissegem en geniet van een mooi open zicht over het omliggende polderlandschap.
De woning wordt afwerkingsklaar opgeleverd, waardoor u de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kunt realiseren. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, een open keuken, garage en praktische berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning wordt gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid en beschikt onder meer over een paalfundering, EPC-label A, hoogwaardig aluminium buitenschrijnwerk met superisolerende beglazing, volledige pleisterafwerking, vloerverwarming via een geothermische warmtepomp en ventilatiesysteem type D.
De badkamer wordt voorzien van een dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Daarnaast zijn ook het terras en de oprit aangelegd en wordt de omheining met de aangrenzende percelen voorzien. De erelonen van de architect, ingenieur en energiedeskundige zijn inbegrepen.
De verdere afwerking, waaronder schilderwerken, keuken, vloerbekleding, binnendeuren en trapbekleding, dient nog door de koper te worden voorzien. Prijs is exclusief 21% BTW op de bouwkost en registratie op de grondwaarde!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op [email protected]. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Belgium (IPI 203189)
| Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | P. Maelfeytstraat 6 |
Neem contact op