Multifunctioneel pand met loods (ca. 150m²) en woonst
Op een uitstekende ligging in het hartje van Vlissegem, op korte afstand van het centrum van De Haan, bevindt zich dit ruime pand met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keuken en een praktische berging/wasruimte. Via zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot het aangename terras.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet.
Een absolute troef is de gelijkvloerse verdieping, waar u naast een inpandige garage met vernieuwde garagepoort ook een ruime loods van ca. 150 m² en een kantoorruimte met rechtstreekse toegang vanaf de straat terugvindt. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte nodig heeft of op zoek is naar een pand met diverse gebruiksmogelijkheden.
Het pand kan zowel gemeubeld als ongemeubeld aangekocht worden.
De elektrische installatie is conform het AREI. De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en gebaseerd op het EPC-attest. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op [email protected]. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPC No.3912789 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | warvinge 45 |
Neem contact op