Overzicht
Omschrijving
UNIEKE INVESTERINGSKANS – RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS,...
Op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerde huuropbrengst en conforme keuring? Deze centraal gelegen woning nabij het stadscentrum biedt alles wat u zoekt!
Met een doordachte indeling bestaande uit 6 slaapkamers, 2 badkamers, een eetruimte, leefruimte en volledig uitgeruste keuken, is dit een ideaal pand voor wie op zoek is naar ruimte en rendement. Extra troef: een gezellige terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning.
De woning is momenteel verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor, met een lopend contract van nog 4 jaar – wat betekent dat u als investeerder kan rekenen op vaste en stabiele inkomsten zonder zorgen.
Het pand werd deels gerenoveerd, beschikt over een gunstige EPC-score B en een volledig conforme elektrische installatie – wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Troeven op een rij:
6 ruime slaapkamers
2 badkamers
Terras en tuin
Centrale ligging, vlakbij centrum
Verhuurd via SVK – stabiele opbrengst
Gunstige EPC-score B
Elektriciteit 100% conform
Deze kans laat u best niet voorbijgaan. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210406-0002395226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 812 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning Veurnestraat 29 |