Overzicht
Omschrijving
Ruime woning/handelshuis te koop in De Panne!
De Panne: Ruim woon-/handelspand met tal van mogelijkheden in het centrum
Bent u op zoek naar een eigendom met veel ruimte, talrijke indelingsmogelijkheden en de optie om wonen en werken te combineren? Dan is dit veelzijdige woon-/handelspand precies wat u zoekt. Deze ruime eigendom bevindt zich op slechts enkele stappen van de markt van De Panne, nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een vestiaire/bergruimte met ingebouwde kasten, een ruimeleefruimte met open keuken, zithoek en eetplaats, een bureauruimte, toegang tot de handelsruimte en een apart gastentoilet. De eerste verdieping omvat vijf slaapkamers, een extra polyvalente ruimte en een badkamer. Op de tweede verdieping werd een volledig appartement ingericht met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een aangenaam terras.
Troeven
Uitzonderlijk ruim : grote oppervlaktes bieden tal van mogelijkheden voor inrichting, uitbreiding of combinatie van privé- en beroepsactiviteiten.
Centrale ligging : op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het bos, met een snelle verbinding naar de E40.
Veel potentieel : de woning dient verder gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar er werden
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240820-0003345462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 267 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo De Panne (IPI 503017)
| Adres |
124 Zeelaan
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ZASvIAO |