Huis te koop

Particuliere verkoop - Vastgoedmakelaars enkel welkom met concrete kandidaat-koper.

Op zoek naar een solide, eerlijke en uitzonderlijk ruime thuis? Deze burgerlijke gezinswoning (1957) combineert karakter met een energiezuinige basis. Geen grote woorden, wel een écht, warm leefhuis met veel ruimte en natuurlijk daglicht.

De grote structurele en energetische posten zijn al grondig aangepakt. U kunt hier direct intrekken en de cosmetische puntjes op de i zetten op uw eigen tempo.

Grootste troeven van de woning:
• Energiezuinig & Toekomstgericht (EPC B): Volledig vernieuwd/geïsoleerd dak, geïsoleerde zijgevel, gascondensatieketel en hoogrendementsbeglazing. Géén renovatieverplichting!
• Duurzame energie: Uitgerust met zonnepanelen én een krachtige thuisbatterij voor een minimale energiefactuur.
• Ruimte & Licht: De brede gevel en grote raampartijen aan weerszijden baden de leefruimte in het licht.
• Leefkeuken & Groene stadstuin: De strakke, vernieuwde open keuken biedt alle comfort. Via het grote schuifraam stapt u zo de levendige stadstuin in — een heerlijke, groene oase met volgroeide bomen.
• Plaats voor het hele gezin (4 slaapkamers, 2 badkamers):
• 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 babykamer/bureau en een functionele, deels gerenoveerde badkamer die u nog naar eigen smaak kunt verfijnen.
• 2de verdieping: Een schitterende, grote loft-ruimte (slaap- en zithoek) onder een royale dakuitbouw, met een volledig nieuwe tweede badkamer.
• Volledig onderkelderd: Grote kelderruimte met wasplaats, berging en technische ruimte.

Eerlijk is eerlijk:
Het huis is volledig instapklaar en er wordt met veel plezier in geleefd. Omdat we stap voor stap renoveerden, zijn er her en der nog cosmetische afwerkingspunten (zoals een likje verf in de gang). De perfecte kans om direct uw eigen smaak in te brengen.

• Elektriciteit: Keuringsattest beschikbaar. De inbreuken zijn gekend en een transparante, vrijblijvende kostenofferte van een lokale elektricien ligt klaar.

Praktisch:
• Vaste prijs: € 489.000 (Rechtstreeks van eigenaar)
• Verkoop verloopt officieel en transparant via de notaris.
• Vastgoedmakelaars enkel welkom met concrete kandidaat-koper voor deze woning.

Belangrijk:eerdere advertenties van deze woning via een vastgoedmakelaar zijn niet langer van toepassing. Deze advertentie bevat de actuele informatie.

Kom de ruimte en het fantastische licht zelf ervaren! Contacteer ons via e-mail.