Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met tuin!
Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze stevige en lichtrijke woning terug. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lagere school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).Kom binnen via de inkomhal waar u het toilet terugvindt en ga verder naar de lichtrijke leefruimte met zicht over het terras en de tuin. Naastgelegen vindt u de keuken en de garage terug die zorgt voor voldoende opslagplaats. Via de trap komen we boven in de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en lavabo, alsook een extra bergruimte. Via een zolderluik bereikt u de zolder die extra opbergruimte biedt. Door de ruime oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor vier wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.De woning geniet van een stevige constructie (tussenvloer in beton) en op vlak van renovatie zijn al enkele inspanningen geleverd, het dak is geïsoleerd met 15cm minerale wol en alle ramen zijn voorzien van hoge rendementsbeglazing waardoor u geen renovatieverplichting heeft. EPC 366 kWh/m2.jaar - label D.5 keer wauw
Centraal doch rustig gelegen
Stevige constructie
Veel parkeermogelijkheden
Geen renovatieverplichting
Landelijk uitzicht
Kom eens langs! Aaron leidt je graag rond. Contacteer hem via 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041915-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | vk436 |