Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop op toplocatie in Deerlijk
Te koop: prachtig en volledig afgewerkte woning met 3 slaapkamers op toplocatie in Deerlijk.
Het is een ruime en volledig instapklare woning met een bewoonbaar oppervlakte van 223m². De woning is zeer energiezuinig, met een EPC A, vloerverwarming via een warmtepomp, 24 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L.
Een grote troef is de ligging, de woning is landelijk gelegen maar zeer vlot bereikbaar en snel op de autosnelweg.
Indeling:
Je komt binnen in een grote, lichtrijke inkomhal waar je toegang hebt tot 3 volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet. Daarnaast is er op de benedenverdieping ook nog een polyvalente ruimte, in te richten naar eigen noden en smaak. Dit kan gebruikt worden als hobbykamer, ruimte voor zelfstandige activiteit...
Boven heb je het gastentoilet, de heel lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken met keukeneiland, voorzien van een warmhoud-lade, ingebouwd koffieapparaat, vaatwas op hoogte, teppanyaki ...Grenzend aan de keuken is er ook een praktische bijkeuken.
De tuin is zuidgericht en voorzien van 2 terrassen, één terras is overdekt. Er is een bijgebouw/tuinhuis van 26m² die gebruikt kan worden als opbergruimte, of als zomerkeuken, atelier ... Ook is er een buitendouche aanwezig met zowel koud als warm water, alsook een sauna voor 4-6 personen.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240912-0003370070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 67 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008GLNFIA4 |